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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Hersberg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Il comune di Hersberg convince per una posizione abitativa sostenibile, molto interessante per investimenti immobiliari a lungo termine. Con circa 398 abitanti, la località combina un ambiente tranquillo e curato con una forte domanda di immobili di qualità e una struttura di quartiere diversificata. Il contesto di mercato offre condizioni solide per l’acquisto di un immobile a scopo di investimento, poiché Hersberg rappresenta un equilibrio tra vita a contatto con la natura e stabilità del valore. In particolare, l’investimento in immobili a reddito beneficia di un mercato degli affitti stabile e di una posizione costantemente richiesta. Facendo parte di una regione prospera, si presentano ottime condizioni per l’investimento immobiliare: crescita del valore e sviluppo sostenibile del capitale sono ben rappresentati anche nell’investimento immobiliare a Hersberg. Il comune è riconosciuto come località di alta qualità per ogni tipo di investimento, distinguendosi per concretezza e continuità.

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Comune Hersberg in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hersberg nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)59 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone34
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.6 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone16
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)6.8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 24 51
Lucerna 61 94
Biel/Bienne 62 108
Liestal 13 22
Pratteln 15 39
Rheinfelden 17 51

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Nusshof 8 57
Itingen 11 47
Lausen 11 36
Arisdorf 11 20
Wintersingen 13 68
Sissach 13 30

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hersberg 398 Cantone BL 303'521 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Hersberg +1.8% Cantone BL +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Hersberg CHF 70'421 Cantone BL CHF 71'299 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026