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immobili d'investimento kaufen in di Giebenach

Giebenach emana un’attrattiva particolare come luogo di vita nel cuore del Baselbiet. Con circa 1.137 abitanti, il comune convince per l’alta qualità della vita, caratterizzata da zone residenziali tranquille, infrastrutture moderne e ottima raggiungibilità. L’acquisto di un immobile a Giebenach significa investire in un ambiente contraddistinto da un aspetto curato, una comunità attiva e numerose opportunità di tempo libero. Gli immobili sono molto richiesti perché la località è adatta a famiglie, coppie e lavoratori. Il mercato locale degli alloggi mostra una dinamica affidabile e offre un’offerta adeguata a ogni esigenza. Versatilità, sostenibilità e vicinanza a scuole, negozi e natura rendono l’acquisto immobiliare una scelta orientata al futuro. Qui comfort abitativo, sicurezza e ampiezza si uniscono per garantire un’esperienza abitativa convincente e raffinata.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Giebenach

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Gemeinde Giebenach in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

molto debole

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Giebenach im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)55 Kantonaler Durchschnitt (%)59.1 Rang im Kanton13
Reformiert Steuerfuss (%)0.6 Kantonaler Durchschnitt (%)0.7 Rang im Kanton16
Katholisch Steuerfuss (%)7 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basilea 23 54
Zurigo 63 109
Lucerna 67 106
Pratteln 13 31
Liestal 14 35
Rheinfelden 16 41

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Augst 8 22
Kaiseraugst 9 16
Olsberg 9 18
Arisdorf 10 20
Füllinsdorf 11 37
Frenkendorf 13 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Giebenach 1'137 Kanton BL 303'521 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Giebenach +1.2% Kanton BL +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Giebenach CHF 66'989 Kanton BL CHF 71'299 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026