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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Therwil

Therwil si presenta come una località consolidata nel cuore della Svizzera nord-occidentale, con circa 10.152 abitanti. Il comune offre agli investitori un ambiente strutturato, chiaro, con una infrastruttura eccellente, uno sviluppo stabile e una forte attrattività territoriale. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento a Therwil è caratterizzato da condizioni affidabili nel mercato locale, sostenute da una domanda duratura e bassa rotazione. Gli immobili a reddito si distinguono per l’ambiente prevalentemente residenziale e per la combinazione tra i vantaggi urbani e il carattere naturale della zona. Investire a Therwil significa sfruttare la crescita continua dell’area regionale e l’elevato senso di appartenenza degli abitanti. Le ottime connessioni, le istituzioni educative e l’offerta di servizi essenziali consolidano nel tempo la domanda sia per spazi abitativi sia commerciali. Il patrimonio immobiliare residenziale e commerciale di Therwil rappresenta una solida base per investimenti nel settore immobiliare.

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Comune Therwil in cifre

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Therwil nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)52 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.5 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Basilea 22 39
Zurigo 79 111
Biel/Bienne 82 123
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Reinach (BL) 12 23
Aesch (BL) 15 29

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ettingen 11 20
Biel-Benken 11 24
Bottmingen 12 24
Witterswil 12 24
Bättwil 13 25
Hofstetten-Flüh 16 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Therwil 10'152 Cantone BL 303'521 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Therwil +0.4% Cantone BL +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Therwil CHF 77'652 Cantone BL CHF 71'299 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026