Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Staffelbach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Staffelbach präsentiert sich mit rund 1’390 Einwohnern als wachstumsorientierter Standort, der durch eine intakte Infrastruktur, gepflegtes Ortsbild und stabile Nachfrage überzeugt. Die gut erreichbare Gemeinde im Kanton Aargau bietet für Investitionen in eine Anlageimmobilie ein solides Fundament. Die Standortbedingungen begünstigen Immobilieninvestment, da sie von attraktiven Rahmenbedingungen wie hoher Lebensqualität, nachhaltiger Entwicklung und konstantem Zuzug getragen sind. Besonders interessant erscheint die Investition in eine Renditeimmobilie, da das Angebot vor Ort durch Werthaltigkeit, gepflegte Liegenschaften und ein beständiges Mietinteresse geprägt wird. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie das harmonische Zusammenleben in einer intakten Dorfgemeinschaft sorgen für ein positives Investitionsumfeld. Die Kombination aus Standortqualität, nachhaltigen Nutzungskonzepten und professioneller Verwaltung spricht für Staffelbach als idealen Standort für eine Kapitalanlage auf langfristiger Basis.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 6’700’000.–

Casa plurifamiliare a 8917 Oberlunkhofen

8 Unità abitative 1147.83 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 330’000.–

Negozio a 8708 Männedorf

41 m2 Superficie abitabile

Comune Staffelbach in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Staffelbach nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)119 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone169
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 47 88
Zurigo 54 88
Basilea 59 113
Zofingen 21 62
Oftringen 23 77
Suhr 23 53

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kirchleerau 8 21
Schöftland 11 26
Reitnau 11 26
Moosleerau 11 22
Bottenwil 12 57
Holziken 12 40

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Staffelbach 1'390 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Staffelbach +1.1% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Staffelbach CHF 54'806 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Florian Felber Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026