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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Safenwil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Safenwil, con circa 4.674 abitanti, è una delle località più richieste nel Cantone Argovia e offre, grazie alla sua eccellente infrastruttura e ai collegamenti di trasporto, un mercato immobiliare stabile e in crescita per investimenti. Investire in un immobile a reddito a Safenwil significa approfittare di un contesto economico solido e di una domanda equilibrata nel mercato locale. Le proprietà a reddito sono apprezzate soprattutto per l’affidabilità nella locazione e per le zone con valori stabili; l’offerta diversificata garantisce agli investitori flessibilità e sicurezza. Un investimento immobiliare a Safenwil si caratterizza per prospettive a lungo termine e un clima di mercato favorevole, sostenuto da una comunità dinamica e da un’attrattiva capitale immobiliare. Questo potenziale rende Safenwil una scelta convincente per investitori con visione.

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Comune Safenwil in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Safenwil nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone142
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone151
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Holziken 12 59
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Däniken 14 58
Hirschthal 15 47

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Safenwil 4'674 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Safenwil +1.3% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Safenwil CHF 53'913 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026