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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Moosleerau

Moosleerau rappresenta una qualità della vita molto elevata e un ambiente tranquillo e vicino alla natura, che risponde al bisogno di sicurezza e comfort. Il comune conta circa 965 abitanti e trasmette un’atmosfera calorosa e accogliente con una qualità abitativa e di vita di prima classe. L’acquisto di immobili a Moosleerau è interessante grazie a zone residenziali curate, percorsi brevi verso scuole e negozi e numerose possibilità di tempo libero. Chi osserva il mercato immobiliare locale nota uno sviluppo costante e dinamico da cui tutti traggono beneficio. Anche il mercato degli appartamenti risponde all’alta domanda con una piacevole varietà di offerte diverse, capaci di soddisfare ogni esigenza. A Moosleerau si crea così un centro abitativo sostenibile e di valore, che entusiasma famiglie, coppie e lavoratori.

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Comune Moosleerau in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Moosleerau nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)123 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone188
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone171
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 41 79
Zurigo 56 91
Basilea 61 114
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Suhr 25 57
Oftringen 26 73

Comuni circostanti

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Comune
Kirchleerau 7 18
Reitnau 10 18
Triengen 11 25
Staffelbach 11 22
Schöftland 13 29
Holziken 14 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Moosleerau 965 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Moosleerau +0.5% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Moosleerau CHF 56'294 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026