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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Stein (AG)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Stein (AG), comune con circa 3.656 abitanti e forte economia, offre un ambiente interessante per investimenti immobiliari. Il mercato degli immobili da investimento a Stein (AG) si distingue per domanda solida, condizioni stabili e ampia scelta di proprietà ben curate. Proprio il segmento delle proprietà a reddito a Stein (AG) presenta prospettive interessanti per investimenti a lungo termine. Il comune è ben collegato, con brevi distanze a negozi, scuole e numerose opportunità ricreative. L’alta qualità della vita sostiene lo sviluppo sostenibile del valore degli immobili da investimento a Stein (AG). Grazie al clima abitativo piacevole e alla domanda stabile di alloggi si crea un ambiente attraente per investimenti immobiliari, caratterizzato da professionalità e trasparenza.

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Comune Stein (AG) in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Stein (AG) nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)88 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone18
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 36 43
Zurigo 51 69
Winterthur 72 102
Möhlin 18 29
Rheinfelden 22 22
Pratteln 27 32

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Münchwilen (AG) 8 18
Mumpf 10 16
Sisseln 10 18
Obermumpf 11 25
Eiken 11 20
Wallbach 13 27

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Stein (AG) 3'656 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Stein (AG) +1.6% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Stein (AG) CHF 65'164 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026