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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Olsberg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Olsberg è un comune di circa 361 abitanti, la cui attrattività si riflette in un'eccellente qualità di vita e abitabilità. La posizione tranquilla, un centro curato e infrastrutture di qualità creano condizioni stabili, particolarmente interessanti per investimenti in immobili a reddito. Nel territorio di Olsberg gli investitori trovano un mercato contenuto ma di alta qualità, apprezzato per la sua sostenibilità. L'investimento immobiliare qui si distingue per una domanda costante e opportunità di rendimento solide. L’offerta di immobili a reddito è rivolta soprattutto a investitori che cercano potenziali di sviluppo stabili e un ambiente regionale affidabile. Come investimento capitale, un immobile a Olsberg è consigliato per le prospettive prevedibili e la posizione stabile a livello regionale. Le possibilità di sviluppo di questo mercato rappresentano un’opzione interessante per un investimento orientato al futuro.

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Comune Olsberg in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Olsberg nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone23
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Basilea 27 68
Zurigo 60 120
Lucerna 67 125
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Giebenach 9 18
Arisdorf 10 38
Magden 10 23
Augst 11 34
Kaiseraugst 12 28
Maisprach 13 30

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Olsberg 361 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Olsberg −1.6% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Olsberg CHF 93'558 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026