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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Möhlin

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Möhlin si presenta come una località richiesta con circa 11.445 abitanti e un mercato immobiliare stabile e vantaggioso per gli investimenti. Lo sviluppo demografico continuo, combinato con l’elevata domanda di spazi abitativi, offre condizioni interessanti per l’acquisto di un immobile a scopo di investimento. Un investimento immobiliare a Möhlin beneficia di un’infrastruttura eccellente, una buona raggiungibilità e l’alto valore abitativo del comune. La località attrae sia interessati locali sia regionali che puntano a un investimento immobiliare solido e a lungo termine. La domanda di immobili destinati alla rendita rimane a un livello costantemente buono, offrendo prospettive sostenibili agli investitori. I quartieri curati, la vicinanza a centri economici forti e l’elevata qualità della vita fanno di Möhlin un mercato privilegiato per decisioni d’investimento professionali.

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8 Unità abitative 1147.83 m2 Superficie abitabile

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

Comune Möhlin in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Möhlin nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone122
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone62
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 30 47
Zurigo 60 90
Lucerna 73 128
Rheinfelden 13 23
Pratteln 20 29
Liestal 25 47

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Zeiningen 11 20
Wallbach 12 24
Maisprach 13 55
Mumpf 13 21
Zuzgen 13 24
Magden 15 52

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Möhlin 11'445 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Möhlin +0.2% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Möhlin CHF 62'834 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026