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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Geltwil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Geltwil stellt als Schweizer Landgemeinde mit einer Einwohnerzahl von etwa 241 einen übersichtlichen und gefestigten Immobilienmarkt bereit, der sich durch Beständigkeit und Standortqualität auszeichnet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Geltwil bietet insbesondere für das Immobilieninvestment interessante Perspektiven, da hier überschaubare Marktdynamiken mit hoher Standortattraktivität zusammentreffen. Renditeimmobilie-Angebote in dieser Region profitieren von der stabilen Nachfrage und der gepflegten Infrastruktur. Sowohl die harmonische Quartierstruktur als auch die Nähe zu Naherholung und Versorgungsmöglichkeiten fördern eine nachhaltige Vermietbarkeit. Wer Immobilien als wertstabilen Bestandteil einer Kapitalanlage betrachtet, findet in Geltwil einen Markt, der durch Kontinuität überzeugt und Entwicklungspotenziale für verschiedene Investitionsmodelle bietet. Das gesamthafte Standortprofil steht für Sicherheit und nachhaltige Perspektiven auf dem Immobilienmarkt im überschaubaren Rahmen.

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Negozio a 8708 Männedorf

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Comune Geltwil in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Geltwil nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)50 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 44 94
Zurigo 44 91
Winterthur 73 130
Hochdorf 24 113
Wohlen (AG) 26 46
Affoltern am Albis 28 77

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Buttwil 10 26
Beinwil (Freiamt) 10 60
Muri (AG) 11 26
Hitzkirch 14 114
Merenschwand 14 65
Auw 15 81

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Geltwil 241 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Geltwil +3.9% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Geltwil CHF 81'405 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026