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immobili d'investimento kaufen in di Besenbüren

Besenbüren affascina con il suo charme a contatto con la natura e una comunità di circa 645 abitanti. Acquistare un immobile a Besenbüren significa entrare in un ambiente stabile e vivibile, che soddisfa sia esigenze abitative moderne che il desiderio di qualità di vita. Il comune si caratterizza per un aspetto curato, posizione vantaggiosa e brevi collegamenti alle aree naturalistiche circostanti. Nel mercato locale gli immobili sono molto richiesti, grazie alla dinamicità e domanda costante. Strutture adatte alle famiglie, offerte ricreative interessanti e un’infrastruttura versatile creano un ambiente ideale per vari gruppi target. Chi decide di comprare a Besenbüren beneficia di un mix unico tra idillio rurale e collegamenti urbani, che rende il luogo un modello di qualità abitativa sostenibile.

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Gemeinde Besenbüren in Zahlen

medio

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

molto elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

debole

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Besenbüren im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton127
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Zurigo 37 84
Lucerna 48 90
Winterthur 62 119
Wohlen (AG) 19 30
Affoltern am Albis 24 58
Urdorf 29 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rottenschwil 9 20
Bünzen 9 20
Boswil 11 45
Aristau 12 29
Unterlunkhofen 12 45
Bremgarten (AG) 13 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Besenbüren 645 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Besenbüren +0.3% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Besenbüren CHF 63'154 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026