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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Seon

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Seon, con i suoi circa 5.677 abitanti, rappresenta una base stabile per l’acquisto di un immobile a scopo d’investimento. Il comune convince per un ambiente abitativo attraente, un’infrastruttura mirata e una domanda diffusa. Il contesto di mercato per investimenti immobiliari è caratterizzato da continuità e da una struttura equilibrata, offrendo così opportunità interessanti per un investimento di capitale con una prospettiva sostenibile. Oltre all’ambiente solido, il potenziale per immobili a reddito a Seon sostiene una strategia a lungo termine. Ottimamente collegato dal punto di vista dei trasporti e con offerte versatili per il tempo libero e l’istruzione, il luogo offre condizioni ottimali per un investimento immobiliare basato su stabilità e conservazione del valore. Seon crea così un quadro affidabile per investimenti in immobili a scopo d’investimento.

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CHF 330’000.–

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41 m2 Superficie abitabile

Comune Seon in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Seon nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)108 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone92
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 48 57
Lucerna 59 90
Basilea 62 83
Lenzburg 13 25
Suhr 21 44
Aarau 23 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Egliswil 9 19
Hallwil 10 21
Dürrenäsch 12 42
Staufen 12 26
Schafisheim 12 26
Boniswil 13 25

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Seon 5'677 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Seon +1.2% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Seon CHF 58'925 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026