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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Schafisheim

Schafisheim unisce l’idillio rurale alla qualità di un moderno luogo di residenza ed è, con circa 3.195 abitanti, un posto attraente per l’acquisto di un immobile. La comunità si distingue per le sue zone verdi, il paese curato e l’eccellente collegamento con i centri circostanti. L’acquisto di un immobile a Schafisheim apre le porte a un mercato stabile e molto richiesto, con un’offerta varia e prospettive di valore sostenibili. Il mercato immobiliare regionale presenta una struttura equilibrata che offre la casa ideale a famiglie, lavoratori e coppie. L’elevata qualità della vita si manifesta in percorsi brevi verso scuole, negozi, tempo libero e nell’unica combinazione tra spazi per la privacy e per la comunità – un luogo che realizza in modo particolarmente attraente il desiderio di una proprietà immobiliare.

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Comune Schafisheim in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schafisheim nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone50
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schafisheim 3'195 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Schafisheim +1.1% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schafisheim CHF 60'503 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Mathias Zaugg

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026