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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Schafisheim

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Schafisheim überzeugt als Standort mit durchdachter Infrastruktur, positiver Bevölkerungsentwicklung und einer stabilen Wirtschaftsstruktur. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3’195 Menschen bietet die Gemeinde ein solides Fundament für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Das Marktumfeld präsentiert sich als attraktiv für ein Immobilieninvestment, wobei Renditeimmobilien durch nachhaltige Wertentwicklung und konstante Nachfrage bestechen. Die gute Erreichbarkeit, umfassende Versorgungsangebote und das gepflegte Erscheinungsbild des Ortes schaffen optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Kapitalanlage. Der Erwerb einer Immobilie zur Anlage in Schafisheim bietet die Chance, an einem nachhaltig prosperierenden Standort langfristig von stabilen Rahmenbedingungen zu profitieren und das eigene Portfolio gezielt zu erweitern.

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Comune Schafisheim in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schafisheim nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone50
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 43 56
Lucerna 54 98
Basilea 58 85
Lenzburg 12 25
Aarau 16 33
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
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Hunzenschwil 9 18
Rupperswil 10 27
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Buchs (AG) 13 46
Möriken-Wildegg 14 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schafisheim 3'195 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Schafisheim +1.1% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Schafisheim CHF 60'503 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026