Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lenzburg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Lenzburg si è affermata come una località stabile per investimenti attraenti grazie a solide caratteristiche strutturali e demografiche. Il comune con circa 11.420 abitanti offre un equilibrio tra un centro storico ricco di tradizione e un'infrastruttura moderna in continua crescita. Investire in un immobile da reddito qui significa beneficiare di una domanda diversificata, uno sviluppo sostenibile del luogo e un'eccellente collegamento al traffico verso i centri del Mittelland. Gli immobili a reddito a Lenzburg si distinguono per la loro solidità grazie a un ambiente economico forte, un'offerta variegata di posti di lavoro e una struttura funzionante di affitti e proprietà. Concetti abitativi ben pensati, quartieri ben curati e l'elevata qualità di vita generale rendono gli investimenti immobiliari particolarmente promettenti. L'investimento immobiliare a Lenzburg è caratterizzato da una forte domanda e un'offerta limita - condizioni ideali per un investimento di capitale sostenibile e a lungo termine in un mercato in rapida crescita.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 1’190’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 5522 Tägerig

3 Unità abitative 183 m2 Superficie abitabile

CHF 6’700’000.–

Casa plurifamiliare a 8917 Oberlunkhofen

8 Unità abitative 1147.83 m2 Superficie abitabile

CHF 550’000.–

unità commerciale a 4632 Trimbach SO

106 m2 Superficie abitabile

Comune Lenzburg in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lenzburg nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)105 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone78
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 42 44
Basilea 56 71
Lucerna 57 77
Suhr 21 28
Aarau 21 23
Wohlen (AG) 21 27

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Staufen 10 21
Niederlenz 10 21
Hendschiken 11 21
Ammerswil 11 18
Schafisheim 12 25
Othmarsingen 12 19

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lenzburg 11'420 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Lenzburg +1.0% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Lenzburg CHF 64'536 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Mathias Zaugg Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026