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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Kaisten

Kaisten entusiasma come luogo di residenza vicino alla natura e ben sviluppato, con circa 2.960 abitanti, grazie alla sua alta qualità della vita, ai quartieri armoniosi e agli spazi verdi dove ritirarsi. L’acquisto di una proprietà abitativa a Kaisten è caratterizzato dall’atmosfera particolare del comune: infrastruttura moderna, vie brevi verso negozi e scuole e attraenti possibilità di svago nelle vicinanze creano un ambiente molto vivibile. Il mercato immobiliare locale si distingue per un’offerta equilibrata, stabilità del valore e una domanda vivace, elementi che conferiscono una prospettiva duratura all’acquisto. Chi cerca qualità di vita a lungo termine e sviluppo personale nel mercato immobiliare trova a Kaisten condizioni ideali: qui si combinano un ambiente naturale, ottima raggiungibilità e forte senso di comunità per un’esperienza abitativa unica.

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Comune Kaisten in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kaisten nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)102 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone61
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone171
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Basilea 38 74
Zurigo 51 80
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Laufenburg 12 18
Sisseln 13 30
Oeschgen 13 50
Eiken 14 48
Frick 14 25
Münchwilen (AG) 16 51

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kaisten 2'960 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Kaisten +0.3% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kaisten CHF 63'995 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026