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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Herznach-Ueken

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Herznach-Ueken è una comunità stabile e orientata alla crescita, le cui prospettive di sviluppo sono di particolare interesse anche per gli investitori. Con circa 2.674 abitanti, questa località si distingue per edifici curati, infrastrutture solide e una domanda in costante aumento. Investire in un immobile a reddito a Herznach-Ueken permette di beneficiare di un equilibrio tra potenziali rendimenti e una crescita di valore sostenibile. Il mercato degli immobili a rendimento nella regione mostra una dinamica strutturata, dove diversi modelli di investimento si incontrano con fattori di luogo solidi. Un investimento in questo settore offre la possibilità di partecipare allo sviluppo a lungo termine della località supportati da una base di inquilini stabile. Acquistare immobili a Herznach-Ueken significa accedere a un mercato attraente, caratterizzato da chiarezza, solidità e continui potenziali di crescita.

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Comune Herznach-Ueken in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Herznach-Ueken nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)110 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone108
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Basilea 37 71
Zurigo 46 77
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Comune
Zeihen 11 27
Frick 12 21
Densbüren 12 19
Wölflinswil 13 49
Böztal 14 39
Eiken 14 49

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Herznach-Ueken 2'674 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Herznach-Ueken +1.1% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Herznach-Ueken CHF 62'786 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Meyer

Responsabile vendite regione centro
michel.meyer2@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026