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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Gipf-Oberfrick

Gipf-Oberfrick, con circa 3.903 abitanti, rappresenta un’elevata qualità della vita abitativa, affascinando grazie a un ambiente verde e naturale che si integra perfettamente con infrastrutture moderne. Acquistare una proprietà a Gipf-Oberfrick apre molteplici possibilità di realizzare il proprio ideale abitativo, sia con case unifamiliari in quartieri caratteristici, sia con abitazioni moderne in nuovi complessi residenziali. Il mercato locale è variegato, con offerte per vari gusti e bisogni, accompagnato da uno sviluppo positivo costante. Anche il mercato degli appartamenti è dinamico, beneficiando sia le famiglie sia i singoli con una gamma ampia di opzioni. La vicinanza a opportunità ricreative, un’ottima fornitura locale e collegamenti di trasporto eccellenti creano condizioni ideali per una quotidianità senza preoccupazioni. Gli immobili a Gipf-Oberfrick rappresentano stabilità del valore e una qualità della vita che soddisfa esigenze moderne, garantendo una casa completa e attraente.

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Comune Gipf-Oberfrick in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gipf-Oberfrick nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone50
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Basilea 41 60
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Wittnau 10 22
Wölflinswil 11 27
Oeschgen 12 34
Schupfart 12 62
Herznach-Ueken 15 38

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gipf-Oberfrick 3'903 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Gipf-Oberfrick +0.2% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gipf-Oberfrick CHF 69'136 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026