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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Schmiedrued

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Schmiedrued präsentiert sich als vielversprechender Standort mit rund 1’166 Einwohnern, der stabile Rahmenbedingungen für langfristige Immobilieninvestitionen bietet. Die Gemeinde überzeugt durch ihr intaktes Ortsbild, leistungsfähige Infrastruktur und die ruhige Lage, die das Potenzial für Anlageimmobilien klar unterstreichen. Das breite Angebot an Renditeimmobilien in Schmiedrued spricht besonders diejenigen an, die sichere und nachhaltige Investitionsmöglichkeiten suchen. Solide Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum, eine kontinuierlich wachsende Bevölkerung sowie die hohe Lebensqualität tragen zu attraktiven Chancen im Immobilieninvestment bei. Die Kombination aus interessanten Marktwerten und langfristiger Kapitalanlage Immobilie macht den Standort zu einer überzeugenden Wahl für eine nachhaltige Portfolioerweiterung. Schmiedrued steht somit für Verlässlichkeit und Entwicklungspotenzial im Bereich der Anlageimmobilien.

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Comune Schmiedrued in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schmiedrued nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)120 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone177
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone194
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 42 117
Zurigo 66 100
Basilea 72 121
Sursee 25 84
Suhr 35 63
Oftringen 36 91

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schlossrued 15 28
Schlierbach 15 94
Gontenschwil 17 89
Triengen 18 67
Kirchleerau 18 57
Moosleerau 19 59

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schmiedrued 1'166 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Schmiedrued +0.8% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Schmiedrued CHF 50'745 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026