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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Oberkulm

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Die Makrolage Oberkulm mit rund 3’035 Einwohnern präsentiert sich als stabile und verlässliche Investitionsumgebung. Die kontinuierliche Entwicklung der Gemeinde, gepaart mit einer funktional ausgebauten Infrastruktur und einer landschaftlich reizvollen Umgebung, unterstreicht die Attraktivität für langfristige Immobilieninvestments. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Oberkulm bietet Zugang zu einem übersichtlichen Renditeimmobilienmarkt, der auf soliden Fundamenten und einer beständigen Nachfrage basiert. Ein Immobilieninvestment profitiert hier von der Kombination aus wachsender Standortqualität, stabiler Bevölkerungsstruktur und durchdachter Gemeindeentwicklung. Kapitalanlage Immobilie Oberkulm steht für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Sicherheit, Wertbeständigkeit und Zukunftspotenzial. Der Markt besticht durch transparente Rahmenbedingungen und eine stetige Nachfrage nach attraktiven Wohn- wie Gewerbeobjekten, verbunden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wer eine Investition mit beständiger Perspektive sucht, findet in Oberkulm überzeugende Argumente für ein nachhaltiges Immobilieninvestment.

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Comune Oberkulm in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberkulm nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)119 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone169
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone92
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 49 93
Zurigo 63 78
Basilea 69 88
Suhr 23 32
Aarau 30 35
Lenzburg 30 46

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Unterkulm 9 19
Zetzwil 10 24
Schlossrued 12 75
Teufenthal (AG) 12 23
Leimbach (AG) 13 23
Gontenschwil 14 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberkulm 3'035 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberkulm +0.8% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oberkulm CHF 53'215 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026