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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Dürrenäsch

Il rinomato comune di Dürrenäsch nel cantone di Argovia conta circa 1.376 abitanti e offre un contesto stabile per investimenti immobiliari. L’acquisto di un immobile a reddito a Dürrenäsch è favorito da un’ottima infrastruttura comunale, una domanda in crescita e un profilo residenziale vantaggioso. Il mercato locale per immobili a reddito si mostra solido, supportato da un ambiente verde, buoni collegamenti stradali e la vicinanza a centri economici e servizi locali. L’investimento immobiliare regionale è caratterizzato da una forte domanda, qualità duratura della posizione e sviluppo di valore a lungo termine. Le classiche proprietà da investimento a Dürrenäsch offrono prospettive interessanti a investitori che cercano sicurezza nella pianificazione e potenziale di crescita. Le condizioni economiche, unite all’alta qualità della vita e alla propensione allo sviluppo, riflettono il carattere speciale di Dürrenäsch come sede attrattiva per investimenti immobiliari.

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Comune Dürrenäsch in cifre

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.08.2026
medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Dürrenäsch nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)118 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone160
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone171
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Zurigo 54 87
Lucerna 56 97
Basilea 69 116
Lenzburg 21 61
Suhr 22 40
Aarau 28 43

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Leutwil 8 21
Teufenthal (AG) 9 26
Hallwil 10 45
Boniswil 12 27
Seon 12 42
Unterkulm 13 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Dürrenäsch 1'376 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Dürrenäsch −0.1% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Dürrenäsch CHF 61'516 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026