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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Villigen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Villigen etabliert sich als gefragter Standort für Immobilienanlagen und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie nachhaltigen Entwicklungsperspektiven. Bei einer Einwohnerzahl von rund 2’353 Menschen bietet die Gemeinde einen stabilen Rahmen für den Erwerb einer Anlageimmobilie, der sowohl durch ein ansprechendes Wohnumfeld als auch durch solide Rahmenbedingungen im Immobilieninvestment geprägt ist. Das Marktumfeld für die Investition in eine Renditeimmobilie in Villigen zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage, Entwicklungen im Bereich Naherholung und Freizeit sowie durch eine sorgfältig gepflegte Quartierstruktur aus. Kapitalanlagen im Immobilienbereich profitieren hier von stabilen Wertentwicklungen und einem ausgewogenen Mietumfeld. Das Angebot an renditestarken Wohnobjekten ist ebenso attraktiv wie die nachhaltige Perspektive, die Villigen für Investierende bietet. Der Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage in Villigen eröffnet Zugang zu einem ruhigen, sicheren und entwicklungsfähigen Standort.

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41 m2 Superficie abitabile

Comune Villigen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Villigen nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)87 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone16
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 48 66
Basilea 59 94
Winterthur 69 100
Brugg 16 33
Baden 23 39
Wettingen 29 52

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Remigen 10 53
Rüfenach 11 54
Untersiggenthal 13 34
Riniken 14 50
Mandach 14 50
Würenlingen 14 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Villigen 2'353 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Villigen +6.0% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Villigen CHF 63'175 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026