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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Thalheim (AG)

Thalheim (AG), inserito in uno splendido paesaggio verde e apprezzato da circa 965 abitanti, rappresenta la massima qualità abitativa e una vita comunitaria attiva. L’acquisto di un immobile a Thalheim (AG) significa diventare parte di una comunità curata e dinamica, dove sicurezza, aree per il tempo libero e infrastrutture di prim’ordine si integrano perfettamente. Il mercato immobiliare locale si distingue per una domanda stabile e sostenibile che convince single, famiglie e coppie allo stesso modo. Varie opportunità di acquisto, brevi percorsi per le scuole, offerte ricreative attraenti e buoni collegamenti di trasporto garantiscono una vita piacevole. In particolare, il mercato degli appartamenti a Thalheim (AG) offre immobili esclusivi, caratterizzati da architettura invitante e comfort moderno. Chi pianifica l’acquisto di un immobile qui sceglie un ambiente ricco di valori, gioia di vivere e prospettive future.

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Comune Thalheim (AG) in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Thalheim (AG) nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)109 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone99
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone190
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Basilea 50 107
Zurigo 53 80
Lucerna 67 124
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

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Schinznach 11 28
Veltheim (AG) 15 29
Densbüren 15 86
Küttigen 16 78
Biberstein 18 88
Zeihen 18 75

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Thalheim (AG) 965 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Thalheim (AG) +2.8% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Thalheim (AG) CHF 64'230 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026