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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Wohlen (AG)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Wohlen (AG) si afferma come un luogo dinamico per investimenti immobiliari, con circa 18.027 abitanti e un potenziale di crescita continuo. Il comune si distingue per un'infrastruttura solida, uno sviluppo sostenibile e buoni collegamenti. L’acquisto di un immobile a reddito a Wohlen (AG) offre agli investitori una domanda stabile nel settore degli appartamenti in affitto e degli immobili commerciali. Il contesto di investimento è caratterizzato da alta qualità della località e da molteplici opportunità. Gli immobili a reddito a Wohlen (AG) beneficiano della combinazione armoniosa di comfort abitativo, servizi e valore ricreativo, supportata da un ambiente economico positivo. Il comune si presenta come una meta sicura per investimenti, dove opportunità di guadagno a lungo termine e mantenimento del valore sono fondamentali. Investire in un immobile a Wohlen (AG) significa realizzare prospettive sostenibili e solide per la formazione di patrimonio.

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Comune Wohlen (AG) in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wohlen (AG) nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)116 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone151
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone62
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Zurigo 38 57
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Comune
Villmergen 10 25
Waltenschwil 11 19
Büttikon 12 14
Fischbach-Göslikon 13 48
Dintikon 13 27
Niederwil (AG) 13 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wohlen (AG) 18'027 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wohlen (AG) +2.1% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wohlen (AG) CHF 56'315 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026