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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Unterlunkhofen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Unterlunkhofen, con i suoi circa 1.694 abitanti, si presenta come una località ricercata per l'acquisto di immobili a scopo di investimento, particolarmente adatta per investimenti immobiliari sostenibili. Lo sviluppo economico stabile, la domanda costante di abitazioni e una buona infrastruttura caratterizzano l'ambiente di mercato per immobili a reddito a Unterlunkhofen. L'eccellente collegamento con importanti centri regionali e l'alta qualità della vita creano condizioni attraenti per investimenti immobiliari a lungo termine. Chi considera un investimento immobiliare a Unterlunkhofen beneficia di una struttura equilibrata della località e di solide prospettive di valore offerte dal mercato regionale. Particolarmente interessanti sono gli investimenti in questa comunità, che combinano potenziale duraturo e prospettive di rendimento attraenti, contribuendo a uno sviluppo moderno e sostenibile del luogo.

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Comune Unterlunkhofen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Unterlunkhofen nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)69 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 29 57
Lucerna 45 88
Winterthur 54 94
Affoltern am Albis 20 38
Urdorf 22 43
Wohlen (AG) 23 34

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberlunkhofen 7 17
Rottenschwil 9 19
Jonen 10 26
Zufikon 11 20
Arni (AG) 11 24
Oberwil-Lieli 11 53

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Unterlunkhofen 1'694 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Unterlunkhofen +3.7% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Unterlunkhofen CHF 76'873 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026