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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Jonen

Jonen incanta come luogo di residenza vivibile con qualità di prima classe e un elevato livello di benessere. Quasi 2.350 abitanti apprezzano la struttura amichevole del quartiere, una comunità di paese vivace e ampie aree ricreative tra campi, prati e boschi. Chi pensa di acquistare una proprietà a Jonen sceglie una casa che soddisfa sia esigenze moderne che desideri individuali. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una domanda costante e un mercato dinamico, in cui qualità, posizione e sostenibilità sono al centro dell’attenzione. L’offerta di negozi, scuole e attività ricreative garantisce una vita quotidiana confortevole, mentre la buona accessibilità tramite la rete di trasporti assicura il collegamento con la regione. Gli immobili a Jonen promettono non solo un investimento solido, ma anche un’esperienza abitativa appagante in uno dei comuni più ambiti della zona.

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Comune Jonen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Jonen nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)87 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone16
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

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Zurigo 33 54
Lucerna 41 98
Winterthur 58 88
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Cham 24 61
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberlunkhofen 8 18
Ottenbach 10 19
Unterlunkhofen 10 26
Rottenschwil 10 33
Arni (AG) 11 25
Besenbüren 13 59

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Jonen 2'350 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Jonen +0.2% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Jonen CHF 82'191 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026