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immobili d'investimento kaufen in di Wohlenschwil

A Wohlenschwil, un comune gradevole con circa 1.890 abitanti, si aprono prospettive straordinarie per l'acquisto di un immobile. L’elevata qualità della vita, caratterizzata da aree verdi, un’immagine del paese armoniosa e molteplici possibilità di tempo libero e relax, rende questa località particolarmente attraente. Il mercato immobiliare attuale di Wohlenschwil si distingue per una domanda stabile e uno sviluppo di prezzo equilibrato, vantaggioso sia per le famiglie sia per i professionisti. L’infrastruttura locale convince con scuole moderne, negozi e un eccellente collegamento di trasporto verso il centro regionale. Il mercato delle abitazioni di Wohlenschwil offre una vasta gamma di tipologie moderne e tradizionali che completano con ispirazione il quadro insediativo. In questo ambiente vivibile, l'acquisto di immobili di qualità rappresenta una scelta sicura e duratura, che combina efficacemente prospettive future e entusiasmo per la progettazione.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Wohlenschwil

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CHF 1’190’000.–

Immobile residenziale / commerciale in 5522 Tägerig

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Casa plurifamiliare in 4710 Balsthal

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4 Wohneinheiten 210 m2 Wohnfläche

Gemeinde Wohlenschwil in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wohlenschwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)116 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton151
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurigo 39 53
Basilea 52 112
Winterthur 61 92
Lenzburg 19 49
Baden 20 41
Wohlen (AG) 21 58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mägenwil 8 19
Mellingen 9 18
Tägerig 9 35
Birrhard 10 36
Brunegg 12 47
Othmarsingen 12 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wohlenschwil 1'890 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Wohlenschwil −0.4% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wohlenschwil CHF 65'081 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026