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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Mägenwil

Mägenwil coniuga in modo straordinario abitare vicino alla natura, alta qualità della vita e un’atmosfera piacevole. Il comune conta circa 2.248 abitanti e invita a scoprire tutte le sfaccettature di una vita rilassata e appagante. L’acquisto di un immobile a Mägenwil rappresenta una scelta consapevole per ambienti residenziali verdi, infrastrutture moderne e un collegamento eccellente con la regione. Le numerose offerte sul mercato abitativo ampliano la gamma di possibilità per coppie, famiglie e lavoratori. A Mägenwil il bisogno di ritirarsi e quello di socializzare si combinano perfettamente, grazie a strutture di quartiere vivaci e a un clima di rispetto reciproco che caratterizzano il paesaggio urbano. Gli immobili a Mägenwil sono molto richiesti e convincono a ogni generazione grazie al loro valore duraturo, alla sicurezza e al fascino unico di un ambiente estremamente accogliente e vivibile.

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Comune Mägenwil in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Mägenwil nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)113 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone127
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Zurigo 36 41
Basilea 50 85
Winterthur 57 79
Lenzburg 16 19
Wohlen (AG) 19 28
Brugg 20 37

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wohlenschwil 8 19
Brunegg 8 17
Othmarsingen 8 14
Birrhard 11 41
Tägerig 11 37
Hendschiken 11 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Mägenwil 2'248 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Mägenwil +0.1% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mägenwil CHF 63'144 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026