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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Künten

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Künten, con i suoi circa 1.978 abitanti, si presenta come una località versatile per investimenti immobiliari con prospettive sostenibili. La combinazione di infrastrutture affidabili, buoni collegamenti stradali e una struttura comunale stabile assicura che l’acquisto di un immobile a reddito a Künten si basi su un fondamento solido. Un immobile da investimento beneficia qui di una domanda costante e di un contesto attraente che favorisce una crescita di valore a lungo termine. L’offerta di immobili a scopo d’investimento è particolarmente interessante per chi cerca un mix equilibrato tra qualità della posizione e attrattiva del luogo. Il comune è dotato di quartieri ben curati, numerosi negozi e offerte ricreative vicine alla natura, creando condizioni ideali per investire nel settore immobiliare. Complessivamente, Künten offre un potenziale interessante per l’acquisto di immobili d’investimento, rafforzando il ruolo di destinazione sostenibile per capitali nel Canton Argovia.

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4 Unità abitative 210 m2 Superficie abitabile

Comune Künten in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Künten nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)104 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone75
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 33 63
Lucerna 52 112
Winterthur 57 97
Wohlen (AG) 20 50
Urdorf 24 62
Dietikon 24 49

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Eggenwil 7 17
Stetten (AG) 8 21
Remetschwil 9 27
Bellikon 9 50
Oberrohrdorf 11 45
Bremgarten (AG) 12 21

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Künten 1'978 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Künten +2.8% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Künten CHF 65'679 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026