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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Killwangen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Killwangen convince come sito moderno nella valle della Limmat grazie alla sua infrastruttura affidabile e alla stabile evoluzione demografica. Con circa 2.320 abitanti, il comune offre un mercato consolidato e attrattivo, ideale per investimenti immobiliari a lungo termine. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento a Killwangen rappresenta la possibilità di sfruttare i vantaggi di una regione ricercata e orientata alla crescita. La costante domanda di abitazioni, unita al continuo miglioramento del comune, conferisce a ogni investimento immobiliare un valore particolare. Il potenziale concreto per investimenti a Killwangen è sostenuto dall’attrattiva come luogo di residenza e dallo sviluppo solido nel segmento degli immobili a reddito. Chi cerca affidabilità e fattori locali sostenibili trova qui condizioni convincenti per ampliare in modo sensato il proprio portafoglio.

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Comune Killwangen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Killwangen nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)105 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone78
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone151
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Zurigo 26 32
Winterthur 48 59
Lucerna 57 102
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Neuenhof 10 11
Würenlos 11 16
Hüttikon 15 63
Oetwil an der Limmat 15 36
Weiningen (ZH) 16 31
Mägenwil 23 17

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Killwangen 2'320 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Killwangen +2.3% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Killwangen CHF 67'013 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026