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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Freienwil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Freienwil präsentiert sich als stabile und zukunftsorientierte Gemeinde, die mit rund 1’101 Einwohnern ein konstant positives Marktumfeld für die Investition in eine Anlageimmobilie bietet. Die Standortqualität ist geprägt von attraktiver Lage, gepflegtem Ortsbild und solider Infrastruktur. Direkt am Puls der wirtschaftlichen Entwicklung entstehen im Immobilieninvestment vielfältige Optionen, wobei der Erwerb einer Renditeimmobilie in Freienwil vor allem durch den anhaltend starken Zuzug sowie die qualitätsorientierte Wohnstruktur getragen wird. Die Gemeinde überzeugt durch nachhaltige Angebote für Kapitalanlagen, unterstützt von langfristig sicheren Rahmenbedingungen und überschaubaren Risiken. Der Markt für Kapitalanlage Immobilien wird von stetiger Nachfrage und wertstabilen Perspektiven begleitet. Moderne Anbindungen, funktionale Nahversorger und eine dynamische Nachfrage im Segment Anlageimmobilie machen Freienwil zu einem attraktiven Standort. Diese Faktoren schaffen eine solide Grundlage für ein vielseitiges Immobilienportfolio mit stabilen Ertragschancen.

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Comune Freienwil in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Freienwil nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone133
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone62
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Freienwil 1'101 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Freienwil −1.7% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Freienwil CHF 71'340 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026