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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Bergdietikon

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Bergdietikon zählt rund 3’012 Einwohnerinnen und Einwohner und weist eine stabile Bevölkerungsentwicklung sowie eine hochwertige Infrastruktur auf. Die Gemeinde überzeugt durch ein gepflegtes Ortsbild, eine durchdachte Quartierstruktur und eine attraktive Lage im Grünen mit optimaler Anbindung an die Region Zürich. Das Marktumfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie in Bergdietikon zeichnet sich durch eine verlässliche Nachfrage und ein wertstabiles Mietumfeld aus. Immobilieninvestment vor Ort profitiert von der hohen Lebensqualität und der nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde. Die Investition in eine Renditeimmobilie in Bergdietikon ermöglicht es, an einem gefestigten Kapitalanlagenstandort mit langfristigem Potenzial sinnvoll zu partizipieren. Ein Immobilienkauf als Kapitalanlage stellt somit eine interessante Perspektive im regionalen Marktumfeld dar.

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Comune Bergdietikon in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bergdietikon nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)84 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 26 40
Winterthur 47 68
Lucerna 51 112
Dietikon 12 19
Urdorf 15 33
Spreitenbach 16 36

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rudolfstetten-Friedlisberg 9 17
Widen 13 19
Berikon 13 22
Bellikon 16 36
Weiningen (ZH) 16 37
Zufikon 16 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bergdietikon 3'012 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bergdietikon +1.4% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bergdietikon CHF 92'198 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026