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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Waldstatt

Waldstatt affascina come un comune vivibile con circa 1.868 abitanti, offrendo un ambiente abitativo che unisce armoniosamente tradizione e modernità. L’acquisto di un immobile combina qui la qualità di vita immersa nella natura con comfort moderno e infrastrutture eccellenti. Immobili attraenti di vari tipi sono disponibili a Waldstatt per ogni fase della vita, riflettendo l’elevato standard di qualità abitativa. L’ottimo collegamento stradale, le brevi distanze da negozi, scuole e impianti ricreativi, insieme a un forte senso di comunità, rafforzano i vantaggi della località. Il mercato immobiliare di Waldstatt è vivace, stabile e caratterizzato da una domanda equilibrata. Chi sceglie un immobile investe in un contesto che unisce tranquillità, natura e infrastrutture di alto livello. La varietà delle proprietà a Waldstatt crea prospettive convincenti per esigenze diverse e promette una casa felice in una regione particolarmente attrattiva.

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Comune Waldstatt in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Waldstatt nel confronto cantonale con 20 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)370 Media cantonale (%)380.8 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)66.4 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)47 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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San Gallo 28 43
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schönengrund 13 31
Schwellbrunn 15 56
Urnäsch 15 31
Stein (AR) 18 49
Appenzello 21 40
Teufen (AR) 22 57

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Waldstatt 1'868 Cantone AR56'968 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Waldstatt +0.5% Cantone AR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Waldstatt CHF 54'584 Cantone ARCHF 61'094 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026