Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Hundwil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 01.06.2026
Il comune di Hundwil si distingue come località richiesta con circa 970 abitanti e un’infrastruttura efficiente. Il suo sviluppo sostenibile, abbinato a un ambiente paesaggistico piacevole e a un centro ben curato, costituisce una solida base per decisioni di investimento. Chi acquista un immobile a reddito a Hundwil beneficia di strutture stabili e di una domanda a lungo termine. Le condizioni locali favoriscono obiettivi di rendimento interessanti, soprattutto nel settore degli immobili a reddito, grazie alla qualità abitativa e al potenziale di crescita continuo. L’investimento immobiliare corretto è inoltre supportato da una comunicazione aperta e affidabile a livello locale. Hundwil offre agli investitori un mercato affidabile, caratterizzato da conservazione del valore e solide strutture di locazione. L’acquisto di un immobile come investimento a Hundwil permette una diversificazione equilibrata del portafoglio con un focus a lungo termine e un vantaggio di localizzazione sicuro.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 790’000.–

Casa plurifamiliare a 9100 Herisau

3 Unità abitative 225 m2 Superficie abitabile

CHF 980’000.–

Casa plurifamiliare a 9620 Lichtensteig

3 Unità abitative 407 m2 Superficie abitabile

CHF 320’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 9113 Degersheim

6 Unità abitative 145 m2 Superficie abitabile

Comune Hundwil in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hundwil nel confronto cantonale con 20 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)430 Media cantonale (%)380.8 Posizione nel Cantone19
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)66.4 Posizione nel Cantone15
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)45 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 41 46
Winterthur 71 95
Kreuzlingen 84 107
Herisau 29 32
Gossau (SG) 38 59
Flawil 45 69

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Waldstatt 24 49
Urnäsch 25 71
Stein (AR) 28 31
Appenzello 31 65
Schönengrund 32 66
Teufen (AR) 32 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hundwil 970 Cantone AR 56'968 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Hundwil +2.5% Cantone AR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Hundwil CHF 46'765 Cantone AR CHF 61'094 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Cosimo D'Errico Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026