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Acquistare casa nel comune di di Zurigo

Zurigo si presenta come un centro luminoso con circa 441.108 abitanti, grazie alla sua ricca qualità di vita urbana e all'impressionante attrattiva del luogo. L'acquisto di un immobile a Zurigo apre le porte a un ambiente abitativo vivace, con un'infrastruttura eccellente, preziose aree di svago e un forte senso di comunità. Il mercato immobiliare di Zurigo è caratterizzato da una domanda elevata, che garantisce una stabilità di valore a lungo termine e una particolare dinamicità. In particolare, i quartieri offrono mondi abitativi variegati, adatti a ogni esigenza – dall'eleganza urbana a spazi verdi e familiari come rifugi. Il mercato degli appartamenti si distingue per una selezione eccezionale di immobili attraenti, che uniscono comfort moderno e sviluppo sostenibile del valore. Così l'acquisto di un immobile diventa una scelta per una qualità di vita elevata in uno dei luoghi più emozionanti in cui vivere in Svizzera.

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Comune Zurigo in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Zurigo nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)119 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone139
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Winterthur 34 46
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Kreuzlingen 58 98
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Adliswil 16 29

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberengstringen 16 37
Kilchberg (ZH) 16 29
Rüschlikon 18 32
Uitikon 19 35
Unterengstringen 19 37
Birmensdorf (ZH) 20 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Zurigo 441'108 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Zurigo +0.4% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zurigo CHF 76'023 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026