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Acquistare casa nel comune di di Schwerzenbach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
La località macro di Schwerzenbach si distingue come spazio abitativo ambito sulla sponda nord del lago Greifensee, grazie a infrastrutture di prima classe e a una struttura di quartiere vitale. Con circa 5.271 abitanti, il comune offre numerose opportunità di shopping, scuole e la vicinanza immediata alla natura. L’acquisto di una casa a Schwerzenbach significa vivere in un luogo dove i quartieri residenziali mono-familiari garantiscono un ambiente particolarmente confortevole e adatto alle famiglie. La domanda nel mercato delle case è incentivata dall’ambiente di vita attraente e dall’agevole collegamento ai mezzi pubblici. Il patrimonio di case mono-familiari a Schwerzenbach è tra gli immobili più richiesti e garantisce una conservazione durevole del valore. La combinazione armoniosa di spazi verdi per il tempo libero, prezzi stabili e quartieri consolidati rende l’acquisto di una casa un passo ideale verso un futuro vivibile.

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Comune Schwerzenbach in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schwerzenbach nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)104 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Zurigo 26 26
Winterthur 29 36
Kreuzlingen 54 109
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Wallisellen 19 13
Dübendorf 14 14

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Greifensee 12 9
Fällanden 12 16
Wangen-Brüttisellen 16 33
Maur 17 35
Dietlikon 18 31
Seegräben 18 23

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schwerzenbach 5'271 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Schwerzenbach +1.4% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Schwerzenbach CHF 70'338 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026