Skip to content

Acquistare casa nel comune di di Wädenswil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 20.06.2026
Wädenswil convince come un comune molto attraente sulle rive del Lago di Zurigo, grazie a una posizione idilliaca e a un ambiente abitativo variegato. La comunità conta circa 25.790 abitanti e affascina con la sua ampia offerta di aree verdi, parchi e percorsi lungo il lago. L’acquisto di una casa a Wädenswil offre a famiglie e coppie un rifugio immerso nella natura, unito a un’ottima connessione con Zurigo. Il mercato immobiliare è caratterizzato da moderne case unifamiliari, ville classiche e quartieri affascinanti che trasmettono qualità della vita e sicurezza. I prezzi sono adeguati e riflettono la forte domanda e l’attrattiva della posizione. I potenziali acquirenti beneficiano di scuole di primo livello, un’ottima infrastruttura e numerose opportunità di shopping. Chi desidera acquistare una casa in uno dei quartieri più richiesti scoprirà a Wädenswil una delle mete più ambite dell’area di Zurigo, con una crescita stabile e un aumento del valore immobiliare.

1 risultati - Case in vendita: Wädenswil

= Posizione esatta non visualizzata.

Casa unifamiliare a 8820 Wädenswil

CHF 3’340’000.–

Casa unifamiliare a 8820 Wädenswil

6.5 locali 200 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Wädenswil

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Comune Wädenswil in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wädenswil nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)103 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone54
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 32 58
Lucerna 49 94
Winterthur 63 92
Richterswil 13 39
Horgen 18 42
Freienbach 20 43

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wollerau 16 48
Feusisberg 19 47
Oberrieden 22 43
Rüschlikon 22 42
Altendorf 24 49
Galgenen 25 66

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wädenswil 25'790 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wädenswil −0.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wädenswil CHF 77'978 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026