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Acquistare casa nel comune di di Wädenswil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Wädenswil überzeugt als ausgesprochen attraktive Gemeinde am Zürichsee mit einer idyllischen Lage und einem facettenreichen Wohnumfeld. Die Gemeinde zählt etwa 25’790 Einwohner und begeistert mit ihrem grosszügigen Angebot an Naherholung, Parks und Uferwegen. Der Kauf eines Hauses in Wädenswil bietet sowohl Familien als auch Paaren einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung, verbunden mit optimaler Anbindung an Zürich. Der Hausmarkt ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, klassischen Villen und charmanten Quartieren, die Lebensqualität und Geborgenheit vermitteln. Das Preisniveau ist angemessen und spiegelt die hohe Nachfrage sowie die Standortattraktivität wider. Potentielle Eigentümer profitieren von erstklassigen Schulen, einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Wer sich für den Erwerb eines Einfamilienhauses in einem der bevorzugten Quartiere interessiert, entdeckt in Wädenswil eine der begehrtesten Adressen im Raum Zürich und kann auf eine stabile und wertsteigernde Entwicklung im Immobilienbereich vertrauen.

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Comune Wädenswil in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wädenswil nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)103 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone54
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 32 58
Lucerna 49 94
Winterthur 63 92
Richterswil 13 39
Horgen 18 42
Freienbach 20 43

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wollerau 16 48
Feusisberg 19 47
Oberrieden 22 43
Rüschlikon 22 42
Altendorf 24 49
Galgenen 25 66

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wädenswil 25'790 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wädenswil −0.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wädenswil CHF 77'978 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026