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Acquistare casa nel comune di di Oetwil an der Limmat

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Oetwil an der Limmat conquista con il suo ambiente naturale e un contesto abitativo affascinante e adatto alle famiglie, situato sulle rive della Limmat. Il comune conta circa 2.584 abitanti e si distingue per un quartiere tranquillo e verde, infrastrutture moderne e molte opportunità ricreative. L’acquisto di una casa a Oetwil an der Limmat si rivolge specialmente a chi apprezza la convivenza armoniosa in un’abitazione unifamiliare ben curata. Il mercato immobiliare locale gode di una domanda stabile e di una popolarità costante grazie alla qualità della posizione e agli ottimi collegamenti con Zurigo. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici rende la vita quotidiana comoda e offre un ambiente abitativo complessivamente molto attrattivo. Gli immobili a Oetwil an der Limmat sono caratterizzati da una costruzione di qualità e vantaggi sostenibili della posizione, rendendo l’acquisto di una casa una scelta molto vantaggiosa per il futuro.

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Comune Oetwil an der Limmat in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oetwil an der Limmat nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)107 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone71
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 21 50
Winterthur 42 78
Lucerna 53 117
Dietikon 11 28
Spreitenbach 13 43
Wettingen 16 47

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Geroldswil 8 17
Weiningen (ZH) 10 28
Hüttikon 10 85
Würenlos 11 56
Unterengstringen 13 36
Dänikon 13 81

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oetwil an der Limmat 2'584 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oetwil an der Limmat −1.0% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oetwil an der Limmat CHF 83'079 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026