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Acquistare casa nel comune di di Wallisellen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Wallisellen, località residenziale prospera nella periferia zurighese, conta circa 17.916 abitanti. Il paesaggio urbano fonde architettura moderna e quartieri di case unifamiliari curati con giardini tranquilli e verdi, creando un ambiente ideale per famiglie, coppie e professionisti. L'acquisto di una casa a Wallisellen è molto richiesto, grazie alla qualità eccellente della posizione e a un contesto abitativo contemporaneo. La domanda di case unifamiliari rimane costantemente alta, perché molti apprezzano l'opportunità di vivere immersi nella natura senza rinunciare a tutte le infrastrutture. Asili, scuole, negozi, ristoranti e svago sono facilmente accessibili, mentre i trasporti pubblici garantiscono collegamenti rapidi con la città di Zurigo. L’elevata qualità del sito si riflette anche nei prezzi, rendendo l’acquisto di una casa una scelta valida e soddisfacente a lungo termine.

2 risultati - Case in vendita: Wallisellen

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 1’850’000.–

Casa bifamiliare a 8304 Wallisellen

4.5 locali 125 m2

CHF 2’180’000.–

Casa unifamiliare a 8304 Wallisellen

5.5 locali 158 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Wallisellen

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Comune Wallisellen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wallisellen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)93 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone27
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 16 26
Winterthur 26 38
Kreuzlingen 50 95
Dübendorf 12 18
Opfikon 12 18
Kloten 16 30

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dietlikon 11 14
Wangen-Brüttisellen 13 21
Schwerzenbach 19 13
Greifensee 22 17
Lindau 19 36
Bachenbülach 19 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wallisellen 17'916 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wallisellen +0.8% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wallisellen CHF 78'713 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026