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Acquistare casa nel comune di di Freienstein-Teufen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Freienstein-Teufen incanta con il suo fascino di una zona residenziale immersa nella natura lungo il fiume e un forte senso di comunità. Il comune conta circa 2.383 abitanti e offre un ambiente particolarmente attraente per l’acquisto di una casa, caratterizzato da giardini curati, un’atmosfera di ville unifamiliari e un mercato immobiliare sempre richiesto. I vantaggi sono evidenti: brevi distanze da scuole, negozi e attività ricreative, un quartiere tranquillo e un alto livello di qualità della vita per famiglie, coppie e chi cerca relax. La domanda di immobili a Freienstein-Teufen resta costante, garantendo una stabilità dei prezzi e sottolineando ancora di più l’attrattiva per l’acquisto di una casa. Una casa unifamiliare in questo comune non è solo un’abitazione confortevole, ma anche un vero piacere di vivere in armonia con la natura e vicini, un valore unico e tangibile a Freienstein-Teufen.

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Comune Freienstein-Teufen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Freienstein-Teufen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 30 69
Zurigo 37 61
Kreuzlingen 50 116
Bülach 19 55
Kloten 26 40
Opfikon 28 46

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rorbas 9 31
Embrach 12 23
Berg am Irchel 16 105
Pfungen 17 70
Dättlikon 18 86
Glattfelden 18 82

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Freienstein-Teufen 2'383 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Freienstein-Teufen −0.3% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Freienstein-Teufen CHF 71'099 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026