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Acquistare casa nel comune di di Flaach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.06.2026
Flaach, con circa 1.500 abitanti, offre un ambiente abitativo straordinariamente vivibile per chi desidera realizzare il sogno di una casa propria. L’acquisto di una casa a Flaach unisce il fascino rurale a una qualità della vita moderna, inserita in un paesaggio suggestivo. In particolare, l’offerta di case unifamiliari rappresenta un’ottima base per famiglie e coppie che apprezzano la tranquillità, la vicinanza alla natura e una vita armoniosa nel quartiere. Il mercato immobiliare di Flaach è caratterizzato da una domanda stabile, che porta a immobili dal valore stabile e a livelli di prezzo costanti e attraenti. Oltre alla buona raggiungibilità dei centri regionali e all’eccellente infrastruttura, sono molto apprezzati i brevi tragitti verso asili, scuole e negozi. La combinazione di un ambiente naturale e condizioni abitative ottimali rende l’acquisto di una casa a Flaach una decisione particolarmente valida per una vita appagante e confortevole.

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Comune Flaach in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Flaach nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)107 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone71
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 31 49
Zurigo 46 84
Kreuzlingen 50 120
Neuhausen am Rheinfall 26 63
Sciaffusa 30 69
Bülach 30 81

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Volken 9 16
Berg am Irchel 9 16
Dorf 11 20
Rüdlingen 14 33
Buch am Irchel 14 29
Andelfingen 15 40

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Flaach 1'500 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Flaach +0.5% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Flaach CHF 67'777 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026