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Acquistare casa nel comune di di Andelfingen

Come comune idilliaco con circa 3.693 abitanti, Andelfingen unisce tutto ciò che rende eccellente la qualità della vita e la scelta di una posizione abitativa attraente. Acquistare un immobile nel cuore della regione vinicola di Zurigo significa godere del privilegio di un ambiente residenziale tranquillo e a contatto con la natura, ma vicino a centri urbani come Zurigo e Winterthur. Il comune si presenta con una struttura di quartiere intatta, spazi verdi curati, un’infrastruttura solida e una vita comunitaria attiva, rendendolo un luogo di prima scelta per chi cerca comfort abitativo e ottimi collegamenti. Il mercato immobiliare di Andelfingen è vario e mostra una domanda costantemente elevata. L’acquisto di un immobile qui offre quindi ottime prospettive di valore, sviluppo sostenibile e sicurezza per la famiglia. Chi cerca qualità abitativa e di posizione a lungo termine trova in Andelfingen la base ideale per una vita appagante.

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Comune Andelfingen in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Andelfingen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)117 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone130
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 24 35
Kreuzlingen 43 99
Zurigo 43 68
Neuhausen am Rheinfall 23 42
Sciaffusa 24 44
Frauenfeld 30 59

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kleinandelfingen 10 26
Henggart 11 19
Dorf 11 32
Volken 14 33
Ossingen 14 32
Hettlingen 14 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Andelfingen 3'693 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Andelfingen +2.5% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Andelfingen CHF 74'433 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026