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Acquistare casa nel comune di di Ottenbach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Ottenbach, situata in modo idilliaco nella regione dello Zurigese inferiore e con circa 2.975 abitanti, è una delle località più richieste per acquistare una casa immersa nella natura. L’elevata qualità abitativa, i quartieri tranquilli con case unifamiliari e un’infrastruttura a misura di famiglia definiscono il fascino di questo comune. Terreni attraenti e il mercato immobiliare di case a Ottenbach offrono molteplici possibilità per realizzare il sogno della propria abitazione in un ambiente esclusivo e verdeggiante. La domanda di case unifamiliari a Ottenbach è costante e riflette l’apprezzamento per questa zona. Un concetto di quartiere ben studiato, numerose aree per il tempo libero e un’offerta di scuole, negozi e servizi adatta alle esigenze quotidiane creano un ambiente abitativo armonioso. L’acquisto di una casa significa vivere con ampi spazi e un’impressionante qualità della vita in un contesto selezionato, ideale soprattutto per famiglie o coppie.

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Comune Ottenbach in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ottenbach nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone120
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 29 57
Lucerna 36 79
Winterthur 58 90
Affoltern am Albis 13 22
Cham 19 42
Steinhausen 20 39

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Obfelden 9 23
Jonen 10 19
Oberlunkhofen 12 22
Merenschwand 13 46
Maschwanden 13 49
Unterlunkhofen 14 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ottenbach 2'975 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Ottenbach −0.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Ottenbach CHF 74'618 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026