Villa d’exception au fort potentiel
Riferimento: VI-00011224-1
Casa unifamiliare di 8 locali a Jouxtens-Mézery
Tipo di oggetto
Casa unifamiliare
Prezzo d’acquisto in CHF
2’950’000.–
Superficie del fondo
1935 m2
Superficie abitabile
220 m2
Locali
8
Dans la paisible et très prisée commune de Jouxtens-Mézery, découvrez cette villa individuelle au charme intemporel, offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité de la ville. Les écoles, l’EPFL et toutes les commodités sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et agréable.
Le logement principal accueille au rez-de-chaussée une entrée, un WC visiteurs, une cuisine aménagée donnant sur une véranda baignée de lumière, ainsi qu’un grand séjour lumineux avec baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse. À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent confort et intimité. Le sous-sol, fonctionnel et généreux, comporte plusieurs caves, pièces de rangement, une pièce prête pour une salle de bains supplémentaire, une buanderie et deux grands garages.
Le logement indépendant, parfait pour une au pair, des invités ou la génération multiple, propose entrée, salon lumineux avec terrasse et jardin, cuisine avec coin repas, chambre et salle de bains.
Le splendide terrain d'environ 2’000 m², entièrement clos et piscinable, invite à profiter pleinement de la vie extérieure, tandis que les nombreuses places de parking et le taux de fiscalité attractif de la commune renforcent l’attrait de ce bien unique. Cette villa, magnifique et soigneusement entretenue, offre un potentiel exceptionnel : une rénovation complète est nécessaire pour l’adapter aux goûts et besoins de ses futurs propriétaires, tout en révélant pleinement son caractère et son confort. Idéale pour une grande famille, plusieurs générations ou la création d’un revenu locatif.
Posizione
Caratteristiche
Superficie del fondo 1935 m²
Volume dell’edificio 1273 m³
Anno di costruzione 1978
Ultima modernizzazione 2005
Superficie abitabile 220 m²
Superficie utile secondaria 80 m²
Posizione tranquilla
Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto
Cantina
Senza barriere
Adatto ai bambini
Parcheggio / garage
Buona esposizione alla luce solare
Servizi raggiungibili a piedi
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