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Acquistare casa nel comune di di Andermatt

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27.04.2026
Nel contesto ispiratore di Andermatt, circa 1.716 abitanti vivono un’esperienza abitativa e di vita straordinariamente attraente, caratterizzata dall’accesso alla natura impressionante e a un’infrastruttura eccellente. L’acquisto di una casa ad Andermatt attrae persone che cercano un rifugio speciale con alta qualità della vita e servizi locali affidabili. Il mercato delle case offre una selezione variegata di case unifamiliari, incastonate in quartieri caratteristici e circondate da ampie zone verdi. Strutture educative di alto livello, variegate possibilità di acquisto e brevi distanze a strutture ricreative e per il tempo libero favoriscono una vita serena e armoniosa. La forte domanda di immobili riflette lo status ambito della località, mentre il livello dei prezzi sottolinea l’attrattiva e l’alto standard dell’offerta. L’acquisto di una casa in questa comunità vivibile apre nuove prospettive per una qualità di vita duratura e soddisfa il desiderio di una casa unica nel cuore delle montagne svizzere.

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Comune Andermatt in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Andermatt nel confronto cantonale con 18 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)101.8 Posizione nel Cantone9
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)115 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 61 131
Lugano 83 162
Zurigo 89 147
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Stans 48 150
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Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hospental 9 17
Realp 14 29
Göschenen 17 27
Wassen 23 64
Erstfeld 32 57
Silenen 32 89

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Andermatt 1'716 Cantone UR 38'750 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Andermatt +2.3% Cantone UR +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Andermatt CHF 63'079 Cantone UR CHF 56'980 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026