Casa unifamiliare di 9 locali a Egnach

Diese aussergewöhnliche Immobilie präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück im ruhigen Weiler «Fetzisloh», der zu Egnach gehört. Der naturnahe, landwirtschaftlich geprägte Ort punktet mit viel Sonne und der Nähe zum Bodensee. Das Strandbad «Wiedehorn» ist mit dem Fahrrad in rund fünf Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Arbon West ist lediglich drei Autominuten entfernt und ermöglicht eine optimale Verbindung nach St. Gallen und ins nahe Ausland.

Die gepflegte Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, welches im Erdgeschoss eine 2.5-Zimmer Wohnung und im Obergeschoss eine komfortable 6.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Nasszellen beinhaltet. Die angebaute Werkstatt mit Büro und Toilette umfasst einen beheizten Teil mit ca. 230 m2 im Erdgeschoss sowie zwei unbeheizte Lagermöglichkeiten von ca. 62 m2 im Erd- und ca. 110 m2 im Obergeschoss. Geräumige Estriche bieten zusätzlich Stauraum. Vier Einzelgaragen und diverse Aussenabstellplätze sorgen für die Gewerbetauglichkeit.

Die Wohnungen zeigen sich in einem guten Zustand, mit einem behaglichen Innenausbau und trotz der historischen Gebäudehülle mit angenehmen Raumhöhen. Zahlreiche Fenster ermöglichen einen ansprechenden Lichteinfall. Die grosse Wohneinheit profitiert zudem von einer grosszügigen Terrasse mit herrlicher Seesicht.

Dieses einmalige Angebot bietet viele Möglichkeiten für Handwerker/Fabrikanten zur Selbstnutzung. Das Objekt ist aber auch als Generationenhaus für bestens geeignet.

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