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Acquistare casa nel comune di Chiasso

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Chiasso fasziniert als Ort, der modernes Leben mit der geborgenen Atmosphäre einer Kleinstadt vereint und mit rund 7’831 Einwohnern eine dynamische Gemeinschaft bildet. Der Erwerb eines Hauses in Chiasso verspricht eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität, welche von gepflegten Wohnlagen, weitläufigen Grünflächen und einem breit gefächerten Freizeitangebot geprägt ist. Der lokale Hausmarkt zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage aus, die insbesondere Einfamilienhäuser in begehrten Quartieren besonders attraktiv macht. Familien, Berufstätige und Geniesser des besonderen Flairs finden hier eine breite Auswahl an Immobilien, die optimal mit dem Alltag, der Bildung und Naherholung verbunden sind. Das ruhige, naturnahe Wohnumfeld und die hervorragende Infrastruktur unterstreichen die Wertigkeit des Standorts. Im Vergleich zu anderen Regionen bietet Chiasso ein niveauvolles Preisgefüge und die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in einer Umgebung zu verwirklichen, die emotional berührt und nachhaltig begeistert.

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Comune Chiasso in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Chiasso nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)88 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone59
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 34 47
Lucerna 146 181
San Gallo 176 254
Mendrisio 20 21
Bellinzona 48 87
Locarno 67 100

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Comune
Vacallo 11 22
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Morbio Inferiore 12 18
Novazzano 12 27
Coldrerio 14 24
Castel San Pietro 18 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Chiasso 7'831 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Chiasso +0.1% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Chiasso CHF 41'917 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026