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Acquistare casa nel comune di di Vernate

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Vernate überzeugt als malerischer Wohnort am südlichen Ufer des Lago di Lugano und begeistert mit rund 614 Einwohnern, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen. Der Erwerb eines Hauses in Vernate verspricht ein entspanntes, naturnahes Umfeld, das insbesondere in attraktiven Einfamilienhäusern zum Ausdruck kommt. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die kurzen Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem idealen Zuhause für verschiedene Lebensentwürfe. Im aktuellen Hausmarkt von Vernate zeigt sich, dass die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich auf einem überdurchschnittlichen Niveau liegt, was sich in einem stabilen und begehrten Preisgefüge widerspiegelt. Die lebendige Nachbarschaft, gepflegte Strassenzüge und das naturnahe Gesamtbild schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Erwerb eines Hauses in dieser begehrten Gemeinde steht für wertbeständiges Wohnen und ein inspirierendes Lebensumfeld, das auf dem Immobilienmarkt von Vernate einen besonderen Stellenwert einnimmt.

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Comune Vernate in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vernate nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 28 54
Chiasso 43 91
Lucerna 142 213
Mendrisio 39 86
Bellinzona 42 103
Locarno 61 118

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Neggio 10 11
Bioggio 14 28
Agno 14 31
Magliaso 15 41
Aranno 15 34
Caslano 16 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vernate 614 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Vernate −2.8% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Vernate CHF 62'589 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026