Skip to content

Acquistare casa nel comune di di Melide

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Melide conquista per il suo aspetto affascinante, la posizione direttamente sul lago e l’alta qualità abitativa, rendendo l’acquisto di una casa in questo comune estremamente desiderabile. Con circa 1.789 abitanti, Melide offre un'atmosfera familiare e contenuta, circondata da alberi ben curati, case unifamiliari attraenti e giardini accoglienti. La domanda di case beneficia dell’ottima raggiungibilità, della vicinanza a scuole, negozi e attività ricreative, oltre alla prossimità con la città di Lugano. Nel mercato immobiliare di Melide, gli edifici si distinguono per una sostenuta conservazione del valore e per posizioni molto ricercate, rendendo l’acquisto di una casa unifamiliare una scelta eccellente per chi ha elevati standard di qualità della vita. Chi opta per un immobile a Melide si avvantaggia di una preziosa combinazione tra natura, comunità e urbanità.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 910’000.–

Casa bifamiliare a 6952 Canobbio

8 locali 200 m2

CHF 795’000.–

Casa a schiera d'angolo a 6974 Aldesago

7 locali 148 m2

CHF 840’000.–

Casa unifamiliare a 6946 Ponte Capriasca

4.5 locali 115 m2

Comune Melide in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Melide nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone17
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 18 22
Chiasso 23 29
Lucerna 136 156
Mendrisio 19 22
Bellinzona 35 63
Locarno 53 80

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bissone 9 14
Vico Morcote 10 34
Paradiso 12 16
Morcote 14 21
Val Mara 14 25
Grancia 15 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Melide 1'789 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Melide −0.4% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Melide CHF 59'700 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Massimo Dozio Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026