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Acquistare casa nel comune di di Massagno

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Massagno si presenta come una località residenziale molto ambita, immersa in un ambiente privilegiato con circa 6.852 abitanti. L’acquisto di una casa a Massagno rappresenta qualità della vita e sicurezza, immersi in vie curate, quartieri affascinanti e un forte senso di comunità. Le case unifamiliari godono di particolare prestigio, poiché offrono spazi per privacy, individualità e vita familiare. L’ottima rete di trasporti, la vasta offerta di tempo libero e la buona accessibilità a scuole creano le condizioni ideali per una vita soddisfacente. Inoltre, un mercato immobiliare stabile, sostenuto da una domanda costante e da un andamento dei prezzi solido, rende vantaggioso l’investimento. Gli esperti immobiliari identificano a Massagno le migliori condizioni per un possesso duraturo, mentre l’alta qualità della posizione garantisce un valore duraturo. L’unione unica tra natura, atmosfera urbana e varie opzioni immobiliari rende l’acquisto di una casa una decisione vantaggiosa.

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Comune Massagno in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Massagno nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)77 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone32
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 13 20
Chiasso 32 38
Lucerna 130 139
Mendrisio 28 35
Bellinzona 31 59
Locarno 50 73

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Savosa 8 12
Vezia 11 17
Porza 11 20
Sorengo 11 14
Manno 12 26
Cureglia 12 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Massagno 6'852 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Massagno +1.8% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Massagno CHF 59'980 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

  • Note legali importanti

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    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026