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Acquistare casa nel comune di di Gravesano

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Gravesano trasmette, con la sua posizione idilliaca e i suoi circa 1.402 abitanti, un senso speciale di sicurezza e benessere. L’acquisto di una casa a Gravesano offre l’accesso a una delle zone residenziali più ambite del Ticino, caratterizzata da quartieri curati, aree verdi pittoresche e un’ambiente di vicinato vivace. Chi considera l'acquisto di una casa unifamiliare trova qui un contesto che offre la perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità per famiglie e coppie. L'infrastruttura intatta, le brevi distanze da scuole, negozi e l’ottima viabilità rendono Gravesano particolarmente attraente per chi lavora. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una domanda costante e da un livello di prezzi stabile. Queste qualità fanno sì che ogni investimento in una casa a Gravesano garantisca un senso di casa e una qualità di vita duratura.

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Comune Gravesano in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gravesano nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone17
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 21 41
Chiasso 33 57
Lucerna 131 164
Mendrisio 28 54
Bellinzona 31 65
Locarno 49 82

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Manno 7 18
Bedano 8 23
Lamone 8 17
Cadempino 11 20
Torricella-Taverne 11 37
Vezia 12 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gravesano 1'402 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Gravesano +2.6% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Gravesano CHF 67'833 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026